Acheter, vendre, financer ou transmettre un bien à Saint-Malo : à chaque étape, le notaire sécurise votre projet immobilier. À l’Office notarial Courtoisville Notaires, votre dossier est traité personnellement par votre notaire, de son ouverture jusqu’à la signature.
Votre notaire immobilier, en direct
Nous avons choisi une organisation qui privilégie la relation directe : le notaire qui vous conseille est celui qui traite votre dossier. Un interlocuteur identifié, une connaissance complète de votre situation, un accès direct — pas une succession d’intermédiaires. Peut-on contacter directement son notaire pendant une vente ?
Acheter un bien immobilier à Saint-Malo
Le choix du notaire vous appartient, et avoir le vôtre ne coûte rien de plus : l’émolument réglementé est simplement partagé entre les deux études. Votre notaire vérifie le titre de propriété, l’urbanisme, les servitudes, les diagnostics et la situation de copropriété, rédige les conditions suspensives et vous accompagne jusqu’à la remise des clés.
- Quel notaire choisir pour un achat immobilier à Saint-Malo ?
- Pourquoi avoir son propre notaire lors d’un achat immobilier ?
- Quel est le rôle du notaire avant la signature du compromis ?
Vendre un bien
Le notaire prépare l’avant-contrat, réunit les diagnostics et documents obligatoires, purge les éventuelles hypothèques et sécurise l’opération jusqu’à l’acte authentique — en défendant la clarté et la sécurité de la transaction.
Le compromis et l’avant-contrat
Faire intervenir le notaire dès le compromis évite bien des déconvenues : rédaction sur mesure, conditions suspensives (obtention du prêt), délai de rétractation de 10 jours, séquestre du dépôt de garantie. Mieux vaut anticiper un problème quand il est encore temps.
Copropriété, financement, biens de bord de mer
Saint-Malo est un marché particulier : copropriétés balnéaires, règles d’urbanisme littoral, biens de bord de mer. Nous maîtrisons ces spécificités — et, pour les navires et biens nautiques, notre pôle Maritime & Nautique traite l’hypothèque maritime, la francisation et la vente de bateaux.
Biens de famille, demeures de prestige et villas du littoral
Le patrimoine malouin a ses particularités : demeures anciennes de l’Intra-muros, villas du bord de mer, propriétés que l’on transmet de génération en génération. Ces biens appellent une attention — et une discrétion — particulières.
- Biens de famille — transmission, indivision, démembrement de propriété, donation-partage : préserver le patrimoine autant que l’équilibre familial.
- Demeures de prestige — des transactions d’un montant élevé, qui appellent des vérifications approfondies, une parfaite maîtrise de l’origine des fonds et une entière confidentialité.
- Villas et biens du littoral — loi Littoral, servitudes propres au bord de mer, plans de prévention des risques littoraux, limites du domaine public maritime, copropriétés balnéaires : un cadre juridique spécifique que nous maîtrisons.
En savoir plus : notaire en immobilier de prestige à Saint-Malo →
Un ancrage local, de Rothéneuf à l’Intra-muros
De Rothéneuf à l’Intra-muros — Rochebonne, le Sillon, Courtoisville, Paramé — notre étude connaît le terrain, dialogue avec les acteurs locaux et sécurise vos opérations avec une longueur d’avance. C’est notre exigence d’excellence au service des Malouins.
Prendre rendez-vous avec le notaire
Qui suit votre dossier ?
Chez Courtoisville Notaires, votre dossier immobilier est confié à un notaire identifié — Maître Élise Guedj ou Maître Vincent Blin — qui le suit personnellement, de son ouverture jusqu’à la signature. Vous échangez directement avec lui, sans succession d’interlocuteurs, et nous nous attachons à répondre à vos demandes dans la journée (jours ouvrés).