Un notaire, votre dossier, du début à la fin
Nous avons choisi un fonctionnement différent : les notaires de l’étude prennent eux-mêmes en charge leurs dossiers, de leur ouverture jusqu’à la signature.
Vous échangez directement avec le notaire qui connaît votre situation, prépare votre dossier et vous conseille. Pas de succession d’interlocuteurs : vous savez qui suit votre dossier et pouvez le contacter directement.
Votre notaire à Saint-Malo
Courtoisville Notaires est un office notarial implanté à Saint-Malo, au sein du quartier de Courtoisville, au plus proche de la digue du Sillon.
Notre étude accompagne les particuliers, les familles, les entreprises et les acteurs locaux dans l’ensemble de leurs projets juridiques, avec un souci constant de rigueur, de clarté et de sécurité juridique.
Un office notarial ancré à Saint-Malo
Notre implantation malouine nous permet d’entretenir une connaissance fine du territoire, de son marché immobilier, de son tissu économique et de ses enjeux patrimoniaux.
Domaines de compétence
🔹 Vous achetez ou vendez — Immobilier
Nous assurons la sécurisation de vos opérations immobilières :
- Acquisitions et ventes partout en France
- Avant-contrats : promesses et compromis de vente
- Copropriété, divisions foncières et opérations de lotissement
- Baux d’habitation et baux commerciaux
🔹 Vous vous mariez, vous séparez ou transmettez — Famille et patrimoine
Nous vous accompagnons dans la structuration et la transmission de votre patrimoine :
- Successions, donations, partages
- Testaments et stratégies d’anticipation successorale
- Contrats de mariage, PACS, conventions et désunions à l’amiable
- Mandats de protection future et organisation familiale
- Maître Vincent Blin est notaire expert près la Cour d’appel de Rennes en liquidation de régimes matrimoniaux (divorces, séparations, PACS, indivisions).
🔹 Vous créez, développez ou cédez une entreprise
Nous conseillons les professionnels et dirigeants :
- Constitution et modification de sociétés
- Cessions de fonds de commerce et de parts sociales
- Baux professionnels et commerciaux
- Accompagnement juridique des entrepreneurs et artisans locaux
🔹 Vous achetez ou vendez un navire — Maritime et nautique
L’Office Notarial Courtoisville Notaires a développé un pôle dédié aux transactions relevant du secteur maritime et nautique, animé par Maître Vincent Blin, notaire.
Pourquoi Courtoisville ?
Nous avons choisi une organisation dans laquelle le notaire conserve personnellement la conduite de votre dossier, de son ouverture jusqu’à la signature.
Direct
Vous échangez avec le notaire qui traite personnellement votre dossier.
Réactif
Le notaire qui vous répond est celui qui traite votre dossier. Nous nous attachons à le faire dans la journée (jours ouvrés).
Simple
Visioconférence, échanges dématérialisés et signature électronique permettent de traiter efficacement les dossiers, y compris à distance.
Notre équipe
Elise GUEDJ
Notaire
Spécialisée en :
- Droit de la famille : mariage, transmissions, séparations, successions, partages
- Droit immobilier des particuliers
- Gestion de patrimoine
Vincent BLIN
Notaire
Spécialisé en :
- Droit Immobilier (particuliers et professionnels)
- Séparation, PACS et divorce — notaire expert près la Cour d’appel de Rennes en liquidation de régimes matrimoniaux
- Droit des entreprises et des sociétés
- Droit fiscal
- Gestion de patrimoine
Maître BLIN est conseil auprès de la clientèle des îles anglo-normandes (Jersey et Guernesey)
Il dirige également le Pôle Maritime et Nautique.
Visite virtuelle de nos bureaux
Nous contacter
COURTOISVILLE NOTAIRES
Maîtres Élise GUEDJ et Vincent BLIN
90 Boulevard Chateaubriand 35400 SAINT MALO
Téléphone : 02.99.46.71.78
Email: notaires@courtoisville.fr
Vos questions les plus fréquentes
Serai-je suivi par le même notaire du début à la fin ?
Oui. Chez Courtoisville Notaires, un notaire identifié suit votre dossier du premier rendez-vous à la signature. Vous avez un interlocuteur dédié qui connaît votre affaire, et nous nous attachons à répondre dans la journée (jours ouvrés).
Quel notaire choisir à Saint-Malo ?
Le choix du notaire est totalement libre : vous n'êtes tenu ni par votre lieu de résidence, ni par celui du bien. Courtoisville Notaires est un office notarial installé au 90 boulevard Chateaubriand à Saint-Malo, dans le quartier de Courtoisville. Il réunit deux notaires, Maître Élise Guedj et Maître Vincent Blin, et couvre l'immobilier, la famille et les successions, l'entreprise, ainsi que les transactions maritimes et nautiques.
Quel notaire pour vendre un bateau en Bretagne ?
Courtoisville Notaires, à Saint-Malo, a développé un pôle dédié aux transactions maritimes et nautiques, animé par Maître Vincent Blin, expert auprès du tribunal. L'étude intervient sur la vente de bateaux de plaisance, de navires professionnels et de yachts : séquestre du prix à la Caisse des Dépôts, rédaction de l'acte authentique, hypothèque maritime, francisation et immatriculation. La compétence du notaire étant nationale, l'étude traite des dossiers dans toute la France.
Les tarifs de notaire varient-ils d'une étude à l'autre ?
Non. Les émoluments du notaire sont fixés par l'État et sont strictement identiques dans toute la France : ils ne constituent donc pas un critère de choix entre deux études. Ce que l'on appelle couramment les « frais de notaire » est composé en majorité de taxes reversées à l'État et aux collectivités, auxquelles s'ajoutent les débours avancés pour le dossier et, en dernier lieu seulement, la rémunération du notaire.
Combien coûtent les frais de notaire pour un achat immobilier ?
Dans l'ancien, les frais représentent en général de l'ordre de 7 à 8 % du prix de vente ; dans le neuf ou en VEFA, de l'ordre de 2 à 3 %. L'écart s'explique par les droits de mutation, très réduits sur le neuf. Courtoisville Notaires établit un chiffrage précis avant la signature du compromis, à partir du prix, de la nature du bien et du mode de financement.
Comment prendre rendez-vous chez Courtoisville Notaires ?
Par téléphone au 02 99 46 71 78 ou par courriel à notaires@courtoisville.fr. L'étude reçoit au 90 boulevard Chateaubriand, 35400 Saint-Malo, du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, ainsi que le samedi sur rendez-vous. Les rendez-vous peuvent également se tenir en visioconférence, et la signature électronique à distance est possible pour la plupart des actes.
Peut-on déposer le capital social d'une société chez le notaire ?
Oui. Le dépôt du capital social peut être effectué chez un notaire plutôt qu'en banque, ce qui évite les délais d'ouverture de compte professionnel. Courtoisville Notaires reçoit les fonds, délivre l'attestation de dépôt nécessaire à l'immatriculation, puis libère le capital au profit de la société une fois celle-ci immatriculée.
Dans quel secteur Courtoisville Notaires intervient-il ?
L'étude reçoit principalement les clients de Saint-Malo, Dinard, Cancale, Dinan, Combourg et plus largement d'Ille-et-Vilaine et des Côtes-d'Armor. La compétence du notaire étant nationale, l'étude peut recevoir un acte portant sur un bien situé n'importe où en France, ce qui est fréquent pour les résidences secondaires du littoral et pour les dossiers du pôle maritime.